2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市淀川区
51.4万円/㎡
前年比+6.7%
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リバーガーデンかしま
大阪府大阪市淀川区加島三丁目
/ 加島駅 徒歩1分
2003年築 / 15階建 / 330戸 / SRC造
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4階 / 79.72㎡の場合
相場
3,792万円
47.6万円/㎡
2,800
3,461
4,122
4,784
AI査定結果
推定相場価格
3,792万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,461万円〜4,122万円
43.4万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年10月22日
リバーガーデンかしま
3,780万円（47.4万円/㎡）/ 4階 / 79.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は46.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,780万円 | 47.4万円 | 4階 | 79.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 4,280万円 | 46.8万円 | 13階 | 91.52㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/09 | 4,480万円 | 49.0万円 | 13階 | 91.52㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/21 | 4,980万円 | 54.4万円 | 13階 | 91.52㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 3,080万円 | 43.9万円 | 11階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 3,280万円 | 49.5万円 | 10階 | 66.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/10 | 3,190万円 | 45.5万円 | 11階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 3,480万円 | 47.7万円 | 11階 | 72.96㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/14 | 3,240万円 | 46.2万円 | 11階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 3,270万円 | 46.6万円 | 11階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,580万円 | 49.1万円 | 11階 | 72.96㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/03 | 3,250万円 | 46.4万円 | 11階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,260万円 | 46.5万円 | 11階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 50.4万円 | 11階 | 72.96㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 3,290万円 | 46.9万円 | 11階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 3,280万円 | 46.8万円 | 11階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 3,390万円 | 48.4万円 | 11階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 3,490万円 | 49.8万円 | 11階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 3,498万円 | 46.6万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/24 | 3,780万円 | 51.8万円 | 11階 | 72.96㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/13 | 3,580万円 | 47.7万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 2,580万円 | 38.9万円 | 10階 | 66.24㎡ | 3LK | 東 |
| 2023/10/03 | 2,780万円 | 39.8万円 | 15階 | 69.78㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/11 | 2,780万円 | 39.7万円 | 13階 | 70.11㎡ | 3LD | 南西 |
| 2023/08/28 | 2,980万円 | 42.7万円 | 15階 | 69.78㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 39.5万円 | 11階 | 72.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 39.7万円 | 13階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,950万円 | 42.1万円 | 13階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 49.1万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/09 | 2,880万円 | 41.1万円 | 13階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,050万円 | 43.5万円 | 13階 | 70.11㎡ | 3LD | 南西 |
| 2023/06/19 | 3,780万円 | 50.4万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 3,880万円 | 51.7万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 3,180万円 | 45.4万円 | 13階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | リバーガーデンかしま 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅1分 | 3,780万円 | 47.4万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 330戸 | SRC |
| 2024/05/07 | リバーガーデン加島 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅1分 | 3,080万円 | 43.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 330戸 | SRC |
| 2024/04/27 | リバーガーデンkashima 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅1分 | 3,980万円 | 43.5万円 | 91.52㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 330戸 | SRC |
| 2025/09/03 | リバーガーデンKashima 大阪市淀川区加島二丁目 | 加島駅1分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 330戸 | SRC |
| 2024/06/20 | リーザス大阪 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅1分 | 4,780万円 | 57.7万円 | 82.88㎡ | 4LDK | 3階 / 22階建 | 南東 | 2005年 | 289戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市淀川区では6.7%上昇しています。
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